Лого https://www.papabankir.ru
Адрес: ул. Ефремова, д. 20, этаж 1, пом. 1 119048 Москва,
Телефон:+7-951-109-02-51,

АО «Коммерческий банк жилищного строительства»

Небольшая столичная организация, предоставлявшая корпоративным клиентам услуги по расчетно-кассовому обслуживанию. Значительный объем её пассивов сформировался за счет финансов, хранящихся на расчетных счетах клиентов, однако основную часть пассивов составлял…

Информация о банке

Лицензия №2769 - Лицензия аннулирована приказом Банка России № ОД-442 от 01.03.2019.
Адрес г. Москва
ОГРН 1027700427864
Отделения и банкоматы в городе Москве и других
Телефоны 8 (495) 609-91-06
Официальный сайт https://zhilstroybank.ru/
Совет директоров Дебальчук М. (председатель), Долгов А., Соколов А., Куликов Т., Марулиди С.
Правление Марулиди С. (председатель), Осипов С

Причина отзыва лицензии

Решение ЦБ РФ об отзыве лицензии рассматриваемого финансового учреждения основано на ст. 23 ФЗ «О банках и банковской деятельности». Причиной послужило ходатайство руководителя этого учреждения о его добровольной ликвидации (ст. 61 ГК РФ).

Справка о банке

Небольшая столичная организация, предоставлявшая корпоративным клиентам услуги по расчетно-кассовому обслуживанию. Значительный объем её пассивов сформировался за счет финансов, хранящихся на расчетных счетах клиентов, однако основную часть пассивов составлял собственный капитал. Данная организация не привлекала финансы частных лиц и не участвовала в системе страхования вкладов. Её единственным владельцем являлась Дебальчук М. (председатель совета директоров).

В марте 1993 года 5 компаний основали финансовое учреждение под названием АООТ «Коптево». В июне 1996 года четверо их этих учредителей продали свои пакеты акций 4-м организациям и 4-м частным лицам. В мае 1997 года акционеры изменили организационно-правовую форму банка на ОАО, а в апреле 2000 года и его название – на ОАО «Коммерческий банк жилищного строительства» (сокращенно — ОАО «КБ «Жилстройбанк»).

В течение первых 6 месяцев 2006 года в банковский уставный капитал вошло ОАО «Домостроительный комбинат № 1» («ДСК-1»). До 2017 года это предприятие владело долей в размере 82,08%, а затем вышло из состава владельцев финансового учреждения. В июне 2018 года организационно-правовую форму ОАО «КБ «Жилстройбанк» изменили на АО.

Финансовое учреждение не было участником программы страхования вкладов. На сайте Банка России отсутствует информация о его составе. Но в промежуточных отчетах по РСБУ за 3 квартала 2018 года указано, что владельцем АО «КБ «Жилстройбанк» являлась Дебальчук М. (председатель совета директоров). В 2017 году ей принадлежало 10% пакета акций, а 90% находилось в распоряжении Марулиди С. (председатель правления).

У кредитной организации был всего один офис – головной, который располагался в Москве. На 1 октября 2018 года штат сотрудников составлял 39 человек (в 2017 году — 40). Своих банкоматов у организации не было.

Услуги для корпоративных клиентов: обмен иностранной валюты, привлечение депозитов, инкассация, расчетно-кассовое обслуживание, выдача займов и гарантий.

Для частных лиц: кассовое обслуживание, ссуды (в основном потребительские и ипотечные). АО «КБ «Жилстройбанк» ориентировалось главным образом на строительные и промышленные компании.

С начала 2018 года размер нетто-активов уменьшился на 14,5% (82 800 000 рублей) и к ноябрю составил 490 300 000 рублей.

Валюта баланса снизилась в связи с оттоком финансов корпоративных клиентов, из-за которого ресурсы учреждения сократились. В активной части баланса больше всего сократились статьи выданных МБК и другие активы.

Структура банковских пассивов была в достаточной степени диверсифицирована по источникам привлечения и отличалась высокой зависимостью от финансов корпоративных клиентов (их доля на дату отчета – 31,1% от общего объема нетто-пассивов). Изменения, которые произошли в структуре пассивов, за рассматриваемый промежуток времени:

  • отсутствие собственных выпущенных ценных бумаг на балансе;
  • нет привлеченных финансов частных лиц;
  • отсутствие привлеченных средств от других кредитных организаций;
  • сокращение доли привлеченных средств корпоративных клиентов в пассивах c 39,6% до 31,1% при уменьшении их номинального объема на 74 400 000 рублей.

К ноябрю 2018 года размер собственных средств финансового учреждения составил 311 900 000 рублей. С начала года эта цифра сократилась на 0,5% (1 600 000 рублей). На дату отчета доли привлеченных и собственных финансов составили 36,4% и 63,6%. К этому моменту норматив достаточности собственных средств (Н1.0) выполнялся с существенным запасом и составлял 74,26% (минимум – 8%).

Большая часть активов финансового учреждения формировалась за счет выданных межбанковских займов, которые на дату отчета составляли 48,1% нетто-активов. К ноябрю 2018 года доли активов, приносящих прибыль с процентов, и других составляли 84,2% и 15,8%.

Изменения в структуре активов за рассматриваемый промежуток времени:

  • минимальные вложения в иные активы (до 1%);
  • увеличение вложений в совокупный кредитный портфель c 31,5% до 36,1% при сокращении их номинального объема на 3 900 000 рублей;
  • минимальные вложения в основные средства (до 1%);
  • отсутствие вложений в ценные бумаги;
  • увеличение высоколиквидных активов c 4,2% до 15% при увеличении их номинального объема на 49 600 000 рублей;
  • сокращение размера выданных межбанковских займов c 62,6% до 48,1% при сокращении их номинального объема на 123 000 рублей.

Объем совокупного кредитного портфеля КБ «Жилстройбанк» на дату отчета – 176 800 000 рублей. С начала года он уменьшился на 3 900 000 рублей (2,2%). Большая часть в его составе приходится на займы корпоративным клиентам — 59,5%. Кредитный портфель в основном краткосрочный: 58,6% ссуд, предоставленных менее, чем на 1 год. Уровень просроченного долга по совокупному портфелю в течение рассматриваемого периода времени увеличился с 0% до 0,2%. Причем уровень резервирования составлял 13,1%, что в полном объеме покрывало сумму задолженности. Общая стоимость залогового имущества по кредитам – 112 700 000 рублей (63,7% от размера кредитного портфеля).

На межбанковском рынке КБ «Жилстройбанк» выступал лишь в качестве нетто-кредитора. К ноябрю 2018 года сумма размещенных им средств составила 236 000 000 рублей. Она полностью состояла из депозитных финансов, размещенных в Банке России. Данная кредитная организация не работала на валютном рынке.

По информации, представленной в отчетах по РСБУ, за 2017 года банк получил доход в размере 1 200 000 рублей. А за 10 месяцев 2018 года он понес убытки на общую сумму 2 100 000 рублей.