Кредит пенсионеру до 75 лет финансовые организации оформляют на общих условиях: наличие хорошей кредитной истории, заработная плата у текущего работодателя не должна быть меньше 8-10 тысяч рублей в месяц. Из документов необходимо предоставить паспорт и СНИЛС. Помимо этого, крупные финансовые организации требуют такие формы, как ИНН, документы, подтверждающие трудовую занятость, и справку о доходах.
Из этой статьи вы узнаете:
Можно ли взять кредит пенсионеру до 75 лет
В России многие люди пенсионного возраста активно пользуются кредитными продуктами. Исключение составляют пожилые люди старше 75 и 80 лет.
Еще совсем недавно, пенсионеру старше 75 лет было почти невозможно получить кредит в банке. Это связано с высоким риском смертности. Финансовые организации просто отказывались выдавать ссуды таким пожилым клиентам. Кроме того, для пенсионеров были не слишком удобные условия кредитования – выдача ссуд минимальными суммами на самый короткий срок под обеспечение.
Важно отметить, кредиты без поручителей пенсионерам старше 75 лет выдает очень небольшое количество банков. Это такие организации, как ВТБ, Совкомбанк, Уральский Банк, Россельхозбанк, и некоторые другие.
Однако со временем банки обратили свое внимание на людей пенсионного возраста старше 75 лет. Условие обязательного поручительства для оформления ссуды при этом сохранилось. Также осталось разделение по категориям на работающих и не работающих пенсионеров. В зависимости от того, к какой группе относится клиент, финансовая организация предлагает различные условия кредитования.
Список банков, дающих кредиты пенсионерам старше 75 лет, постоянно меняется. Одни организации открывают новые продукты и условия обслуживания. Другие, наоборот, прекращают выдавать кредиты клиентам пожилого возраста. Поэтому важно следить за изменением рынка услуг.
Возможно ли получение ипотечного кредита пенсионерам до 75 лет
Если вы планируете оформить ипотечный кредит на дом или квартиру, то необходимо обратить внимание на действующие условия. Одно из самых важных – возрастные ограничения, которые устанавливаются для молодых клиентов (до 21 года) и пенсионеров.
Такой возрастной ценз со стороны банков вполне объясним. Нужно иметь достаточно высокий уровень дохода, чтобы оплачивать ипотеку. Ставка по жилищным кредитам составляет от 10 до 17 %, средний платеж – от 20 до 30 тысяч рублей в месяц. По статистике, размер средней российской пенсии – 14 тысяч рублей. Таким образом, получить кредит легче работающим пенсионерам до 75 лет или тем, кто имеет дополнительные источники заработка.
В зависимости от срока кредитования устанавливается возрастная граница для пенсионеров на взятие ипотеки. Самый выгодный вариант оформления – на 20-30 лет. Для того чтобы выплатить такой заем, оформить его необходимо задолго до вступления в пенсионный возраст. Также нужно учитывать, что размер первоначального взноса и процентная ставка будут больше, чем меньше срок кредитования.
[offer] Почти все банки предоставляют ипотечные кредиты заемщикам до 65 лет. Но здесь важно понимать, что эта цифра – не возраст клиента на момент оформления займа, а количество лет на дату его полного погашения.
Читайте также: «В каком банке взять кредит пенсионеру: выгодные предложения от крупных финансовых организаций»
Итак, можно сделать вывод, что вопрос, одобрят ли жилищный кредит пенсионеру до 60 лет, не совсем правильный. Необходимо учитывать возраст на дату последнего взноса по ипотеке. Каждый банк имеет свои возрастные границы – 65, 70 или 75 лет.
Большая часть из десяти ведущих российских банков готовы предложить кредит только заемщикам до 65 лет – это ВТБ, Газпромбанк, Райффайзен и Промсвязьбанк. Возрастные ограничения также могут распространяться на созаемщиков (поручителей). К примеру «Россельхозбанк» может выдать жилищный кредит пенсионеру до 75 лет с условием, что возраст поручителя на дату полного погашения ипотеки будет составлять меньше 65 лет.
Возрастные границы можно уточнить в разделе «Требования к заемщику». Внимательно прочтите все сноски мелким шрифтом и правила, отмеченные звездочкой.
Какие документы необходимы для оформления кредита пенсионерам до 75 лет
Для оформления кредита в настоящее время необходим минимальный набор документов: паспорт с регистрацией, пенсионное удостоверение или СНИЛС. Неработающих пенсионеров банк может попросить предоставить справку из Пенсионного фонда о размере пенсионных выплат, работающих – справку о доходах.
Распространенным требованием является наличие телефона у заемщика. Из дополнительных условий – нужна положительная кредитная история. Если у клиента имеются действующие кредиты в сторонних организациях или были просрочки по погашенным займам, то шанс на одобрение заявки снижается. Также сумму могут выдать на менее выгодных условиях (в меньшем размере и под большую процентную ставку).
Это позволяет банкам застраховать себя от возможных рисков по потенциально проблемным заемщикам. Чтобы повысить шансы на получение кредита пенсионеру до 75 лет, имеет смысл оформить сразу несколько заявок в разных организациях.
Ссуда может быть оформлена на более выгодных условиях, если заложить недвижимость или другое ценное имущество, а также при наличии поручителей. Для таких видов займов банки, выдающие кредиты пенсионерам до 75 лет, предлагают более привлекательные условия.
Как взять кредит пенсионеру до 75 лет
Любой человек, которому нужно взять заем, должен знать, в какой последовательности ему нужно действовать.
Кредитующие организации, выдающие займы пенсионерам до 75 лет, как правило, предлагают выполнить ряд мероприятий:
- Написать заявление онлайн;
- Предоставить справку о доходах за последние полгода;
- Подсчитать общую сумму с учетом выплаты всех процентов.
После выполнения данного алгоритма можно будет без проблем оформить договор.
В том случае, когда пожилому человеку нужна большая сумма денег, которую он будет возвращать в течение нескольких лет, лучше оформить заявку в крупном банке. Если же нужно несколько тысяч, которые он сможет выплатить с ближайшей пенсии, то выгоднее будет обратиться в МФО.
